ما هي العوامل التي لا بدّ من أخذها بعين الاعتبار عند اختيار موقع المشروع..؟
1- تكلفة الأرض وتوفُّر المساحات المناسبة:
تُعتبَر الأرض من أهم بنود التكاليف الثابتة وبالتالي فإن ارتفاع قيمة الأرض يعني أن التكاليف الثابتة سوف تكون كبيرة وكمية التعادل سوف تكون كبيرة مما ينعكس بشكل مباشر على التدفقات النقدية الخارجة للمشروع.
تُعتبَر الأرض من أهم بنود التكاليف الثابتة وبالتالي فإن ارتفاع قيمة الأرض يعني أن التكاليف الثابتة سوف تكون كبيرة وكمية التعادل سوف تكون كبيرة مما ينعكس بشكل مباشر على التدفقات النقدية الخارجة للمشروع.
إضافةً إلى ذلك فإن توفر مساحات مناسبة من الأرض في موقع المشروع يسهّل على المستثمر في حال نجاح المشروع التوسّع دون الاضطرار للبحث عن مساحات أخرى تكون بعيدة عن المشروع وخاصةً إذا كان هناك تزايُد في الطلب على المُنتَج على المستوى المحلي أو الخارجي.
2- القُرب من السوق ومصادر المواد الأولية وعناصر الإنتاج:
إذْ أنّ قرب المشروع من تجمعات الشريحة الاستهلاكية المستهدفة يساعد في تخفيض تكاليف النقل والتخزين، الأمر نفسه ينطبق على المواد الأولية اللازمة للإنتاج؛ خاصةً إذا كان المُنتَج سريع التلف مثل (الألبان) أو أن تكون تكاليف النقل كبيرة مثل الحديد والإسمنت.
النتيجة:
أن اختيار موقع المشروع بالقرب من المواد الأولية سوف يخفض من التدفقات النقدية الخارجة ويعزز من قدرة المشروع على المنافسة.
كما أن قُرب المشروع من عناصر الإنتاج وخاصةً العمل ورأس المال يساهم في نجاح المشروع إلى حدٍّ كبير؛ إذْ أن قُرب المشروع من المؤسسات المالية يساعد المشروع في الحصول على الأموال اللازمة للتمويل أو لفتح الحسابات المتعلقة بالاستيراد والتصدير (الاعتمادات المستندية).
كذلك قرب المشروع من سوق العمل يؤمن إمكانية توفر العمالة الماهرة بما يتناسب والإمكانيات الفنية للمشروع وبما يساعد على تجاوز الاختناقات التي يمكن أن تصيب العمل الإنتاجي والناجمة عن تأخُّر العاملين في وصولهم إلى موقع المشروع بسبب البُعد، هذا بالإضافة إلى انخفاض تكاليف نقل العاملين.
ليست هناك تعليقات