الأشخاص المخول لهم إيداع مطلب التحفيظ:
- يقدم مطلب التحفيظ من طرف المالك، أو الشريك في الملك، أو المتمتع بأحد الحقوق العينية التالية: حق الإنتفاع، حق السطحية، الكراء الطويل الأمد، الزينة، الهواء والتعلية، والحبس؛ أو المتمتع بارتفاقات عقارية بعد موافقة صاحب الملك، الدائن الذي لم يقبض دينه عند حلول أجله، طلب التحفيظ بناء على قرار قضائي صادر لفائدته بالحجز العقاري ضد مدينه.
- كما يحق أيضا للنائب الشرعي عن المحجور أو القاصر تقديم طلب تحفيظ.
- ويقدم طلب التحفيظ بعد معرفة التموقع التقريبي للعقار تبعا للمعلومات المدلى بها من طرف طالب التحفيظ وما تتضمنه الوثائق والتصاميم والخرائط الطبوغرافية المتوفرة، مدعما بالرسوم والعقود وبالوثائق المثبتة للتملك.
- وبعد دراسة الطلب والتأشير عليه، تستخلص وجيبات المحافظة العقارية، ويتم إدراج مطلب التحفيظ مع تسليم استدعاء لطالب التحفيظ يتضمن وقت وتاريخ إجراء عمليات التحديد.
- المتدخلين الداخليين: المحافظة العقارية.
- المتدخلين الخارجيين: طالب التحفيظ أو نائبه المستفيد من حقوق عينية أو تحملات عقارية.
التسميات
محافظة عقارية